Implanté à Chagnolet, le projet se déploie sur deux parcelles distinctes séparées par une voie. Repris à la suite d’un confrère à partir de la phase APD, nous avons accompagné HABITAT 17 dans la réalisation de cet ensemble de 11 maisons individuelles groupées, actuellement en cours de construction.
Affichant une ambition environnementale forte, l’opération vise des objectifs de performance énergétique accrus. Les deux bâtiments respectent ainsi un seuil RE2025 -10 % associé à un indicateur Ic construction 2025, garantissant une conception bas carbone et une excellente maîtrise des consommations.
L’organisation est pensée pour le confort des usagers : les accès aux logements s’effectuent à l’arrière par un cheminement piéton dédié, ce qui permet de libérer pleinement les façades principales au profit de jardins privatifs idéalement orientés SUD-OUEST.
Chaque logement bénéficie d’une configuration traversante, maximisant la lumière naturelle et la ventilation transversale. L’architecture globale adopte un style vernacula
Maître d’Ouvrage : HABITAT 17
Coût des travaux : 1 553 911,00€HT
Surface projet : 872 m² SHAB- Ilots 1 + 2
Mission : Complète
Maîtrise d’Œuvre : LIONEL COUTIER ARCHITECTE
UP’TEAM EXE : Economiste
SETTEC : Structure
FT2E : Fluides
Réalisation : DET en cours